德城区重点推介项目

  2018年以来，山东省、德州市、德城区各级政府积极做出响应国家重要部署，全面落实新旧动能转换重大工程，全力发展战略性新兴起的产业。为把握以生命健康为代表的新兴起的产业崛起的时代机遇，积极打造国际型创新城市新典范，经甲乙双方友好协商，规划建设“山东· 中钰生命健康科技新城”项目(以下简称项目)，大力引进创新资源要素，打造山东省生命健康产业新高地，快速促进德城区新旧动能转换与地方经济发展。

  计划所有项目上市后，预计年出售的收益692000万元，经济效益129100万元

  项目投资预算约80亿，分为创新药项目，中以医疗器械项目，药厂业务项目中日合资项目。

  预计投资21.85亿，以上市公司投入及社会募集为主，政府产业引导基金需参与。

  德州实华化工有限公司(原德州石油化工总厂)，是国有独资企业，始建于1971年，现为中国化工集团下属的中国化工新材料有限公司的全资子公司，拥有总资产46亿元，主营烧碱、液氯、PVC树脂、工业盐及双氧水等化工产品。全年营业收入达到 36.68亿元，利税3.64 亿元，利润1.83 亿元，已连续5年以近40%的速度增长。

  该项目由德州实华化工有限公司投资建设，总投资3.7亿元，主要生产装置由烧碱蒸发装置、固碱生产装置组成，辅助生产装置有固碱包装及仓库，配套的公用工程及辅助设施包括控制室、变配电室、循环水站等，项目于今年1月份开工建设。

  本项目总投资3.7亿元，其中土地款约5000万元，设备购置款1.8亿元，建安费用6500万元，工程建设另外的费用3200万元，预备费用3155万元，建设期利息1500万元。

  预计融资需求金额2亿元，由公司股权融资或固定资产贷款融资，30%自筹，70%贷款。

  山东佳纳环保科技有限公司成立于2017年5月份，公司注册投资的金额5000万元。公司引进意大利环保设备及技术，利用不可回收降解的再生塑料垃圾生产塑料托盘、周转箱(非直接食品用).

  本着边生产、边筹建的经营理念分期建设，其中一期占地面积240亩，投资59465万元， 总建筑面积10万平方米，建设车间、仓库、实验室等;购置热机冷压、模具加工等设备73台(套)。

  本项目正常运营后，年平均营业收入104800万元，年平均总成本费用为82980万元，年上缴增值税5947万元，销售税金及附加943万元，年总利润为21165万元，年上缴所得税5291万元。项目全部投资财务内部收益率(所得税后)为27.85%，高于本项目设定的基准值;全投资财务净现值(所得税后)大于零;静态投资回收期3.67年。

  该项目由深圳好家庭实业有限公司投资建设，主营业务为体育运动项目投资，投资兴办实业，健身器材、康复设备、体育用品的研发与生产，体育场地设施工程专业承包，体育赛事活动策划等。

  项目规划建设研发中心、智能室内外健身器材生产中心、运动康复医疗设施和运动健康可穿戴设备生产中心等。目前项目三四号车间钢结构厂房主体已建设完毕，进入室内地面铺设阶段，相关立项、环评、土地、规划手续均已办理，主要生产设备已订购。

  项目建成后预计实现营业收入5.5亿元、利润7500万元，上缴税收3100万元。

  根据项目目前进度计划贷款融资2000万元。融资方式贷款期限三到五年，拟以集团公司进行担保。

  山东德隆博德尔环保装备发展有限公司成立于1999年11月30日，注册资本5295.375万元，位于德州市德城区湖滨北路369号，

  2018年企业总资产10042万元、净资产4786万元、资产负债率52.64%、实现出售的收益5686万元、利税1075万元。

  项目宗旨是改善地区环境面貌，落实退城进园精神，促进循环经济发展。项目计划投资20亿元，5年分三期建设，最重要的包含建设环保产业研发和装备制造中心、德城区智慧环卫一体化示范项目、建筑垃圾处理示范项目和生活垃圾智能化处理示范项目等。

  项目完成后，年新增产值47200万元，新增就业1200人并为上下游产业带来多个就业岗位，带动了相关产业高质量发展，增加了居民收入，经济社会效益显著。本项目建成后，年新增出售的收益1亿元、利税3000万元。

  融资需求金额：5000万元;融资方式：不限;融资期限：3-5年;拟做担保方式：抵押、担保。

  公司注册资金1100万元，占地面积50亩。2018年主要经营业务收入2932万元，总资产3616万元、利税500万元。产品主供各大油田及钻井平台，为中石油、中石化供应商，远销美国、加拿大、中东、委内瑞拉等海内外 60 多个国家和地区，深受用户的青睐。

  本项目拟建地址位于德州市德城区天衢工业园湖滨北路以西，小李路以北，占地总面积约为 21281 平方米，该项目总建筑面积约 12635平方米，其中 1#生产车间为 4968 平方米，2#生产车间为 3672 平方米，仓库为 1380 平方米，办公楼 2050 平方米，车棚 533 平方米，传达室 32 平方米。新购置硅钼棒高温升降炉、箱式电炉、井式电炉、压力式喷雾干燥机等设备445 台/套。该项目正在建设中。

  本项目总投资估算为 10631 万元，固定资产投资 9537 万元，其中建筑工程费用 1550 万元，设备购置及安装费用 6169 万元，另外的费用 1111 万元，预备费用 706 万元，铺底流动资金 1094 万元。

  该项目由金盛铝业(廊坊)有限公司投资建设，总投资4.42亿元，全部建成投产后，生产规模可达到氟碳铝单板130万平米，水性涂料烤瓷铝单板80万平米，蜂窝铝板50万平米。

  项目占地约200亩，建设车间面积约8万平方米，购置铝板开平矫正设备、数控转塔冲床、数控折弯机等主要设备。

  项目建成后，预计实现年出售的收益3.46亿元，实现利税1.8亿元，解决用工近300人。

  本项目总投资估算为40000 万元，其中建筑工程费用15000万元，设备购置及安装费用 18000万元，另外的费用 2000万元，预备费用1000万元，铺底流动资金 4000万元。

  德州新华金地置业有限公司成立于2018年1月22日，位于德城区天衢工业园德通路8号，注册资本5000万。公司所属行业：产业地产开发运营，其母公司——天津新华投资集团是北方产业投资运营的龙头企业。

  项目地处德州市德城区天衢工业园内，总占地122.55亩，容积率1.202，总建筑面积约99380.28平方米，新建标准车间、科研孵化楼、配套附属设施楼等，并配套建设园区道路、广场、停车场、绿化、室外管网等公用及室外工程等。

  园区建成后可容纳120家中小微企业加速发展以及创新型加速期中小科技型企业30-35家，中小型研发总部15-20家，建成三年后园区年工贸总产值预计可达到4.8亿元，实现年纳税约5000万元，吸引高科技人才150-250人，解决当地劳动力就业1500-2000人。

  德州极佳制衣有限公司为有限责任公司、总投资7000万元、净资产1000万、注册资本1000万、20条现代化服装生产线人。

  项目建设生产车间、仓库、办公楼、职工宿舍等设施，购置全自动缝纫机、包缝机、多针机、双针机、装纽机、验布机、充绒机、智能CAD系统、数字化仪器等主要设备929台套。本项目占地面积50亩，配套设施面积25000平方米,建设期限为两年，从2017年到2019年建成并投入生产。

  销售收入2亿元、利税1500万元、三年内达到预定生产规模，以出口服装加工为主;五年内实现自主服装品牌研发、生产、销售一体化。

  中企华群(山东)投资集团有限公司成立于2018年12月10日，是华群科技集团品牌战略在山东区域的实施主体，旨在围绕《山东省新旧动能转换战略工程》，计划实施【山东黄河基金小镇】、【中国新能源汽车轻量化研究院】、【新能源电动汽车产业】、【大健康医疗康养产业】等一系列项目。

  主要建设内容有新能源汽车及材料轻量化研发技术、轻量化材料检验测试、新能源汽车检测;技术服务;商务中介;汽车及零部件的贸易和新能源汽车产业基金小镇等等。

  项目落地后将引进资金不低于10亿，带动及撬动不低于500亿投资规模的区域产业发展。

  该项目总投资5-6亿元，其中，一期新能源电动汽车轻量化产业项目1.5-2亿元，二期新型物流车建设项目约2亿元，三期新能源汽车产业基金项目约2亿元。

  德州华源生态科技有限公司，成立于2003年5月,坐落于山东省德州市德城区天衢工业园。以莫代尔、天丝和竹纤维为主要的组成原材料、彩棉、羊绒绢丝、芳纶、牛奶、大豆蛋白、有机棉、玉米纤维、多组分混纺系列品种。总资产30亿元、资产负债率506%、出售的收益15亿元、利税1亿元。

  该项目属于退城进园搬迁改造项目，由德州华源生态科技有限公司共同出资建设，总投资约25亿元，总占地面积约600余亩，总建筑面积40万平方米，引进世界一流的粗细络联一体化设备460台套，采用日本、美国及奥地利兰精公司的天丝、莫代尔、黏胶等环保、绿色、健康纤维，生产高端色纺系列纱线，项目建成投产后，生产规模达到50万纱锭，年可生产高端色纺纱线万吨。目前该项目已经立项，其他正在办理当中。

  德州实华化工有限公司(原德州石油化工总厂)，是国有独资企业，始建于1971年，现为中国化工集团下属的中国化工新材料有限公司的全资子公司。公司现位于德城区天衢工业园，拥有总资产46亿元，主营烧碱、液氯、PVC树脂、工业盐及双氧水等化工产品。

  本项目为单位现在有产业配套项目，主要建设旅馆住宿、轮胎店等，购置智能化服务系统、车辆维修保养设备、运输车辆，配备先进的智能信息化设备，采用一卡式无人值守称重系统与电子商务平台相结合，实现快捷、方便、高效的划时代出入货形式，符合现代高效运营模式。

  本项目总投资2.5亿元，其中设备购置费1.52亿元，建筑工程费用6629.73万元，安装费480.32万元，工程建设另外的费用4562.51万元(含土地费用2200.00万元)，预备费用2186.98万元，建设期利息943.25万元。

  预计融资额度1.5亿，由公司股权融资或固定资产贷款融资，30%自筹，70%贷款。

  青岛曼达尔环保科技有限公司是一家集环保科研、设计、生产、销售和维护为一体的综合性技术企业。总部坐落于山东德州。致力于焊接烟尘净化器、油雾净化器、工业吸尘器、车间烟尘处理系统、车间通风系统、家用净化器等环保设备的研发和生产。

  该项目总占地45亩，总建筑面积3万平方米，其中建设生产车间2.3万平方米，仓库5000平方米, 办公及其他建筑2000平方米。主要生产净化设备及配件，除尘器，机械设备及配件(不含特定种类设备)等大气污染防治设备，年产量3万套。

  该项目共投资1亿元，其中土地款约1600万元，设备款约4500万元，工程款2500万元，流动资金约1500万元。

  德州润树叶车业有限公司成立于2018年6月1日，位于德州市天衢工业园富康路以南，主要生产电动巡逻车、消防车、环卫车、休闲车、观光车、扫地车、老爷车、高尔夫球车等等，属国内外新兴行业。公司坚持走自主研发，聘请意大利专业设计师进行外观设计，结合与中山大学研究院技术合作，依托强大的产品研制和设计能力，参照国际同行业高品质，按照科学，规范的工艺组织生产，产品拥有国内外目前时尚，美观，耐用的特点;整车选配目前世界上最先进的配置，充分保证了客户价值最大化。

  建成投产后，预计营业额达3亿元，利税约5000万元，且，每年呈15%递增，计划三年达到国内外出口贸易领先水平。该项目资金大部分自筹，部分由农商行辅助。

  德州聚创房地产开发有限公司成立于2018年12月，注册地址位于德州市解放中大道1066号，注册资本2000万元，属德州总实力较强的房地产开发企业，企业主要经营房地产开发经营。2018年公司总资产5.3亿元，净资产4.2亿元，资产负债率20.8%。

  项目位于德州市解放中大道1066号原德州监狱地块。项目占地面积64亩，规划总建筑面积11万平米，拟建设多栋高层住宅、商业等，并配套完善各项基础设施。目前项目已取得土地、环评、规划已办理妥当，正在进行基础施工。

  山东翔凤置业有限公司成立于2016年6月，注册地址位于德州经济技术开发区东风东路2555号凤冠假日酒店南区1号别墅，注册资本2000万元，属德州总实力较强的房地产开发企业，企业主要经营房地产开发经营、物业管理、旅游项目开发。2018年公司总资产3.23亿元，净资产2.5亿元，资产负债率22.6%，2018年出售的收益3200万元，利税426万元。

  项目位于德州市湖滨中大道西侧，占地面积 7 亩，建筑面积2.5万平，规划建设两栋高层住宅及附属商业配套。目前项目已取得土地、环评、规划已办理妥当，正在进行基础施工。

  公司成立于2002年，位于德州市德城区黄河涯工业园，注册资本2000万元，属医养健康行业，目前处于行业领先水平，基本的产品包括泌尿外科手术室专用清洗、外科手消毒、皮肤黏膜消毒、器械消毒灭菌、物表环境消毒、医院感染监控等七大系列，三十余个品种，总资产3314万元、净资产1044万元、资产负债率68%、出售的收益3304万元、利税214万元。

  目前医用超声耦合剂产品只能做到抑菌，达不到消毒的水平，未解决现存技术的问题，本研究提供了一种具有高效杀菌作用的医用消毒超声耦合剂。建设30万级净化车间一座，两条自动灌装流水线，产品为瑞泰奇牌医用消毒超声耦合剂，建设地点为公司现驻地，目前已完成立项、土地、环评等手续，以建设30万级净化车间一条自动灌装流水线。

  预计实现新增出售的收益6000万元，新增利润1000万元，新增税收700万元。

  德州奥德曼葡萄酒庄有限公司成立于2001年，酒庄位于德州市德城区黄河涯镇政府北邻101省道旁，注册资本5000万元，是鲁西北地区唯一集葡萄种植、葡萄酒酿造、酒庄旅游和红酒文化传播于一体的全产业链农场式酒庄。2018年末公司总资产5002万元，资产负债率46%，实现出售的收益5225万元，实现利税520万元。

  建设期为三年。总建筑面积3000亩，建设最重要的包含建设葡萄种植园3000亩，现代高效采摘温室大棚6座;提升葡萄酒年生产能力2000吨,购置法国意大利先进生产设备,建设高端干白和白兰地生产车间1500平米;着力打造十里葡萄观光带、葡萄酒橡木桶酒窖、自酿酒体验活动中心、葡萄酒文化馆、葡萄工艺坊及其配套基础设施，修建葡萄红酒文化精品民宿。

  该项目达产后，收入分三部分。其中：①干白、白兰地年出售的收益为43700万元;②大棚采摘以及鲜食葡萄采摘收入5750万元;③餐厅全年收入为360万元。

  项目总投资12000万元，其中固定资产投资9606.54万元，流动资金2393.46万元，已投入5000万元，项目正在积极建设中。

  该项目是私营企业，总资产20000万元，净资产15000万元，注册资本5000万元，公司大专毕业人员20名，高级技术人员20名，公司在行业中综合排序前三、2018年出售的收益8000万元，利税900万元。

  项目建设有利于加快二屯镇建设的步伐，建设50000平米厂区，生产5000万米木纹转印纸，建设地点定于德城区二屯镇头百户隆泰建材城地块，建设期为一年。

  该项目是私营企业，总资产15000万元，净资产10000万元，注册资本3000万元，公司大专毕业人员15名，高级技术人员30名，

  公司在行业中综合排序第五名、2018年出售的收益5000万元，利税600万元。

  项目建设有利于加快二屯镇建设的步伐，填补了电子行业的空缺，项目占地30亩，建设办公楼生产综合楼及电子设备生产线，建设地址定于德城区二屯镇工业路北地段，建设期为一年。